Сравнить списки

Процесс покупки недвижимости в США

Процесс покупки недвижимости в США
  1. ВЫБОР ДОМА. Мы подготавливаем список домов согласно Вашим пожеланиям и согласовываем день и время осмотра. Затем мы проводим осмотр дома.
  2. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ. После того как Вы выберете дом мы подготавливаем “Предложение о покупке недвижимости” и передаем его агенту продавца.
  3. ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ. Вы предоставляете необходимые документы, подтверждающие способность оплатить покупаемую недвижимость.
  4. ПОДПИСАНИЕ КОНТРАКТА. Агенты готовят договор купли-продажи и оформляют его подписание между продавцом и покупателем.
  5. ОТКРЫТИЕ ЭСКРОУ. Вы платите депозит в размере 3% от стоимости дома. Покупатель зачисляет зачисляет денежные средства на счет эскроу компании, которая согласно выданной ей инструкции при наступлении определенных условий перечисляет денежные средства продавцу или покупателю.
  6. ЗАКРЫТИЕ ЭСКРОУ. Процесс обычно занимает от 15 до 45 дней.
  7. ПОЛУЧЕНИЕ КЛЮЧЕЙ. Агент продавца передает ключи от купленной недвижимости нашей компании, а мы в свою очередь вручаем их вам. Процесс завершен!

Для покупки недвижимости в США требуется загранпаспорт и американская виза. На оформление сделки уходит 30-45 дней. Вам необязательно находиться все это время в США, поскольку можно оформить доверенность на агента, который завершит сделку.

Присоединиться к обсуждению